O Implurb, órgão de planejamento urbano da Prefeitura de Manaus, autorizou novas construções que somam 1.169.360,40 metros quadrados entre janeiro e setembro de 2026. O total é 72% superior ao do mesmo intervalo do ano anterior, quando a área licenciada ficou em cerca de 678 mil metros quadrados, segundo a prefeitura.
Em setembro, os novos alvarás de construção liberaram mais de 112 mil metros quadrados. No acumulado do ano até setembro, o instituto emitiu 584 certidões, das quais 73 no mês de setembro.
Área licenciada e certidões: o que cada número mede
Os dados divulgados separam duas medidas diferentes. A área licenciada, que supera 1,1 milhão de metros quadrados, corresponde à soma da metragem dos projetos autorizados no período. Já as 584 certidões de alvará de construção se referem a documentos emitidos pelo Implurb no mesmo intervalo, e não à metragem dos empreendimentos.
O alvará de construção é o documento que autoriza a execução de uma obra conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação municipal. Segundo a prefeitura, a análise do licenciamento verifica se os projetos atendem às regras aplicáveis e serve de instrumento para ordenar o crescimento da cidade.
Histórico do licenciamento
Considerando o período de janeiro de 2021 a setembro de 2026, o Implurb registra mais de 6,8 milhões de metros quadrados autorizados para novas construções na capital. No mesmo intervalo, o órgão expediu 4.910 certidões de alvarás de construção.
O prefeito de Manaus, David Almeida, afirmou, conforme a prefeitura, que o crescimento de 72% na área licenciada indica que novos projetos estão avançando na cidade. Segundo ele, cada empreendimento movimenta a economia, pode gerar empregos diretos e indiretos e ampliar negócios, com atuação pautada pela legislação urbanística e pelo planejamento.
A prefeitura relaciona os indicadores de licenciamento ao peso da construção civil na economia e no mercado de trabalho. Dados do Novo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Novo Caged), divulgados pelo Ministério do Trabalho e Emprego, apontam que o setor gerou mais de 200 mil empregos formais no Brasil entre janeiro e agosto de 2026. O número é nacional e não representa, por si só, o total de vagas criadas em Manaus.
Foto: Divulgação e Antônio Pereira/Semcom
Fontes: Prefeitura de Manaus — https://www.manaus.am.gov.br/noticia/planejamento-urbano/licenciamento-novos-alvaras-construcao-implurb/
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